Μάρκετινγκ σε μια σκληρή αγορά ακινήτων

Σύνδεση κτηματομεσιτών με αγοραστές σπιτιούΑξιοποίηση διαδικτυακών τεχνολογιών ως medium για το εμπόριο είναι μια αυξανόμενη θέση. Οι καταναλωτές γίνονται πολύ πιο έξυπνοι για τη χρήση των κοινωνικών μέσων μαζικής ενημέρωσης για να βοηθήσουν να εκπαιδευτούν στις αποφάσεις αγοράς.

Με μια αγορά κατοικίας εδώ και σε εθνικό επίπεδο στα χωματερές, είναι φυσικό ότι τόσο οι κτηματομεσίτες όσο και οι καταναλωτές που θέλουν να αγοράσουν έχουν αρχίσει να χρησιμοποιούν το Διαδίκτυο για να κάνουν τη διαφορά. Έχω αγοράσει και πουλήσει μερικά σπίτια στο παρελθόν και συνειδητοποίησα νωρίς ότι η εύρεση του σωστού πράκτορα ήταν η καλύτερη απόφαση που κάναμε ποτέ! Έσωσε την οικογένειά μου χιλιάδες δολάρια και έκανε τα πάντα να κινούνται με ευκολία.

DoorFly είναι μια αγορά όπου αξιόπιστοι κτηματομεσίτες υποβάλλουν προσφορά για την ευκαιρία να συνεργαστούν με αγοραστές σπιτιού. Οι πελάτες συναντούν επιτυχημένους εγγεγραμμένους κτηματομεσίτες που βοηθούν στη διαδικασία αγοράς σπιτιού και θα τους προσφέρουν εκπτώσεις.


Κάντε κλικ σε αυτήν την ανάρτηση εάν δεν βλέπετε το βίντεο πώς λειτουργεί το DoorFly!

Μπορείτε να διαβάσετε περισσότερα σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο πραγματοποιήθηκε αυτή η ιδέα στο ιστολόγιο DoorFly. Το μεγάλο πράγμα για το DoorFly είναι ότι εξυπηρετεί τόσο τον αγοραστή σπιτιού όσο και τον κτηματομεσίτη. Σε αυτήν τη δύσκολη αγορά, είμαι σίγουρος ότι ένα μέσο που μπορεί να συνδέσει τα δύο έχει μεγάλη ζήτηση!

Έχω συναντηθεί με την ομάδα DoorFly τους τελευταίους μήνες και είναι ενθουσιασμένοι για την επιχείρηση και την ευκαιρία να γεφυρωθεί αυτό το κενό στον κλάδο των ακινήτων! Ανυπομονώ να δω το νέο τους ξεκίνημα!

Η Ινδιανάπολη φαίνεται να είναι μια μεγάλη αγορά εκκίνησης για την τεχνολογία Real Estate! Μαζί με DoorFly, υπάρχει επίσης:

  • URBaCS - Το URBaCS είναι μια διαδικτυακή εφαρμογή φωτογραφιών που χρησιμοποιούν οι ιδιοκτήτες σπιτιού για να μοιραστούν την οικοδομική τους εμπειρία με φίλους και μέλη της οικογένειας.
  • Συνδετικός SMS για κινητά ακίνητα - Ένα καινοτόμο εργαλείο δημιουργίας δυνητικών πελατών που χρησιμοποιεί μηνύματα κειμένου και φιλοξενούμενους αριθμούς χωρίς χρέωση για να διασφαλίσει ότι οι οικιακές πληροφορίες είναι πάντα διαθέσιμες σε μελλοντικούς αγοραστές

Κάθε μία από τις εταιρείες εξυπηρετεί μια διαφορετική θέση στο Real Estate, αλλά όλες παρέχουν στην αγορά μοναδικές λύσεις που βοηθούν στην αύξηση των πωλήσεων στο σπίτι!

3 Σχόλια

  1. 1

    Για να είμαι δίκαιος - έβλεπα το Doorfly για να δω τι προσφέρουν. Αυτήν τη στιγμή, στην Ιντιάνα, έχουν 6 πράκτορες που υποβάλλουν προσφορά σε έναν αγοραστή. Ο αγοραστής θέλει να αγοράσει ένα σπίτι για 40,000 $ και η υψηλότερη προσφορά είναι 500 $. Αυτό υποθέτω σημαίνει ότι ο υψηλότερος πράκτορας υποβολής προσφορών είναι πρόθυμος να επιστρέψει ή να επιστρέψει 500 $. της προμήθειάς τους.

    Το πρόβλημα που έχω με αυτό, είναι ότι ο πράκτορας δεν γνωρίζει εκ των προτέρων ποια θα είναι η προμήθειά του.

    Αποκάλυψη: Οι προμήθειες δεν έχουν οριστεί και είναι πάντα διαπραγματεύσιμες.

    Έχω δει πολλά σπίτια που ανήκουν σε τράπεζες να προσφέρουν ένα καθορισμένο ποσό προμήθειας σε δολάρια. Σε αυτήν την περίπτωση, ας υποθέσουμε ότι προσφέρουν 3% ή 1200.00 $. Ίσως, προσφέρουν μόνο 1000.00 $. Και στις δύο περιπτώσεις, ο πράκτορας έχει εγκαταλείψει σχεδόν το ήμισυ της προμήθειάς του χωρίς καν να γνωρίζει πόσες ώρες θα επενδύσει. Δεν πιστεύω ότι είναι μια σοφή επένδυση χρόνου ή επαγγελματικής εμπειρογνωμοσύνης.

    Θα εγγυηθώ ότι ένας καλός πράκτορας αγοραστών μπορεί να διαπραγματευτεί μια καλύτερη συμφωνία για τον πελάτη του από 500 $. από την προμήθεια ή ακόμη και το 50% της προμήθειας με 300,000 $. Σπίτι. Δεν πρόκειται πάντα για χρήματα - αλλά για την εξυπηρέτηση και την εμπειρία που πρέπει να περιμένει κανείς.

    Παράδειγμα - τι διαπραγματεύομαι για το 3% του κόστους κλεισίματος και ένα μέρος αυτού χρησιμοποιείται για την εξαγορά του επιτοκίου κατά 5%. Σε αυτό το σπίτι 40,000 $, έχω εξοικονομήσει μόνο τον πελάτη μου 200.00 $ ετησίως.

    Υπάρχουν πάρα πολλά παραδείγματα για το πώς να προστατεύσετε και να προωθήσετε το συμφέρον των πελατών σας για μια συναλλαγή ακινήτων για να μπείτε εδώ, αλλά ευχαριστώ που μου επιτρέπετε τα 2 σεντ μου. 🙂

    • 2

      Υπέροχα σχόλια, Paula!

      Το DoorFly δουλεύει απευθείας από στόμα σε στόμα τώρα για να ξεφύγει από το έδαφος, οι καλοί λαοί εκεί το ξεκίνησαν ενώ εργάζονται με πλήρη απασχόληση - αυτό είναι αρκετά εντυπωσιακό, αλλά θα χρειαστεί λίγος χρόνος για να δημιουργηθεί πολύς ατμός.

      Είμαι οπαδός της πρόσληψης αντιπροσώπου, και όπως η ανταγωνιστικότητα και η επιλογή που φέρνει στην αγορά. Δεν πιστεύω ότι η DoorFly το εμπορεύεται όλα από την πλευρά της προσφοράς - αφορά τη σύνδεση των σωστών αντιπροσώπων με τους κατάλληλους αγοραστές για το σωστό σπίτι.

      Νομίζω ότι είναι ένα υπέροχο μοντέλο. Παρέχει στους καταναλωτές επιλογές και πράκτορες με ένα μέσο για να συνδεθούν με νέους αγοραστές - κάτι σπάνιο στις μέρες μας!

      Καλές γιορτές και ευχαριστώ για τη συμβολή σας!

  2. 3

    Ντουγκ,
    Ευχαριστώ για την αγάπη. Είμαστε ενθουσιασμένοι για το 2009 γιατί βλέπουμε επιτέλους τους οικοδόμους να μπαίνουν στην αρένα των κοινωνικών μέσων. Πολλοί κατασκευαστές αρχίζουν να κάνουν blog, tweet και χρησιμοποιούν ιστότοπους όπως το Facebook και το Flickr. Αν και το 2009 πιθανότατα θα είναι αργό όσον αφορά τις νέες πωλήσεις κατοικιών, αναμένουμε να δούμε οι κατασκευαστές να συνεχίζουν να επικοινωνούν με νέα μέσα.

    Καλά Χριστούγεννα!

    - Τζέισον

Ποια είναι η γνώμη σας;

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει το spam. Μάθετε πώς επεξεργάζονται τα δεδομένα των σχολίων σας.